懶人考不動產經紀人

【不動產經紀人是啥？】

房地產代銷與仲介在台灣納為不動產經紀業，筆者一直覺得這產業很有趣，因為銷售的物件幾乎是我們這輩子碰過最高總價的產品，但入行的門檻卻非常低，而不動產經紀人簡單來說就是為了提升這個產業專業程度而設立的，想開業、進行個案銷售、相關文件簽署等……都需要此證照資格，目前列為普考等級，重點是考上後可以提高薪資或增加被動收入的來源。

【考證照會很難嗎？】

考試總共分為五科：分別為國文（作文兩篇）、民法概要、不動產估價概要、土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關概要。
有觀察到什麼嗎？都是考「概要」而已，所以就算是外行者來考真的也不會太難，而作文只要不是文盲，考前幾個月偶爾看幾本書陶冶一下心靈邊當準備就好，五科加總平均只要60分就過了，而且有一半分數還是選擇題，所以此證照難易度可說是普通，大概抓個半年準備就夠了。另外很多人會誤以為這考試應該和建築專業比較有關，其實不然，相對如果你有法律背景來考不動產經紀人才是真的比較輕鬆。

【該怎麼準備比較好？】

基本上每個人資質、策略、時間不同，但如果你和我一樣是要帶職考試，想到要邊上班邊準備考試是很累的，我也不想花錢和花時間再去補習，人生還那麼多美好的事物，抓幾個月衝刺一下就好，以下分享我的方式供大家參考。

考試用書：

短時間衝刺就專攻一本，我自己是買強登出的歷屆考古題，看十年內的就好，基本上重點一定在裡面，可以的話就培養做筆記的習慣。

準備時間：

帶職考試養成讀書習慣比較重要，花太多時間太累反而容易放棄，我總共花了四個月時間準備，前三個月我工作日每天讀1小時，休假日每天讀2小時，最後一個月在Double，有零碎時間就讀自己寫的筆記。

策略建議：

扣除國文，其他四科在前三個月把十年內考古題至少看個三遍，內容看懂70%其實就可以了，看完就會有底哪些科目好準備，哪幾科比較難。最後一個月花多一點時間針對你認為最好準備的科目專攻，把該科衝起來拉分數，別忘了平均60分就能過了，與其花時間改善弱項，不如專攻強項，像我自己是專攻估價，小放民法。另外如果後期真的念的很累，就多把時間壓在選擇考古題，賭一把吧！

【那從業建議要考嗎？】

考試和實務總是有落差的，考上不一定代表什麼，但沒考上你要說自己多專業就是少一個信服度，反正最重要的是有多一筆收入啊，這就很吸引人吧!（笑